◆■★◆“目前小区入住率多少?”◆◆★“我们小区入住率达90%。”“物业费收缴情况怎样★◆◆■?”“这几年,我们物业费收缴率达98%以上,未缴的是部分还未装修入住或法拍房★◆。■■★■★■”……在旭辉城小区◆★■★,蔡永生详细了解物业公司机构建设、制度机制运行★■■、工作开展等情况。蔡永生指出◆◆★★,成立小区业委会,有利于汇集业主需求◆◆,搭建协商通道,实现小区“共建共治共享”◆★◆。要抓紧成立小区业委会,做好指导培训■★、意见收集和问题解决,把业委会建设成为更好收集民声、汇聚民智、服务民生的桥梁纽带。
在东城美居小区,蔡永生边察看边听取小区基本情况、物业服务企业选聘流程和招聘进度、消防系统整改、水改解决方案等情况汇报★◆★★,对小区于日前完成消防系统整改并通过验收给予肯定,强调要坚持长短结合、攻坚突破,切实把群众天天有感的关键小事办好办实。
灵秀镇金海花园城小区自2020年成立小区党支部以来,通过党支部、业委会和物业公司的合作,解决了电动车充电、公共设施维护、水改等问题★◆★◆■,得到了居民的广泛支持◆◆■★■,促进了社区和谐■★★。蔡永生对该小区管理工作成效给予高度评价◆★◆★★,强调要推动社区居委会、业委会■◆■◆■■、物业公司良性互动◆■■★,建立物业协同提升机制,因地制宜、点面结合■■◆◆,推动物业服务制度化、规范化、精细化发展,为居民提供便捷高效的服务。
鼎盛骏景小区党支部积极探索“五心”党建模式★◆,通过“红心”引领◆★、“暖心”服务、◆★★★■◆“爱心★◆”帮扶◆★◆,让小区居民★■◆★“开心■■◆■”生活、“安心■◆★”居住★◆,获得小区居民的好评。蔡永生详细了解物业收费标准◆■■★◆、矛盾纠纷化解、群众投诉件办理等情况,强调要不断优化发展理念、创新管理模式,持续提升服务质效,让小区居民住得更舒心、更满意。
11月11日下午,市委书记蔡永生带领市有关部门负责人,先后到宝盖镇旭辉城小区、东城美居小区和灵秀镇金海花园城小区、鼎盛骏景小区,调研住宅小区物业党建联建暨物业管理水平提升工作★★。市委副书记刘艺波◆★■■■◆,副市长蔡俊龙参加活动。
蔡永生强调◆★◆■■,全市各级各部门要深入学习贯彻习在福建考察时的重要讲话精神,充分认识做好物业管理工作的重要性和紧迫性,围绕实现党组织覆盖率提升、业委会组建率提升、物业服务品质提升★■◆★■、群众获得感提升以及投诉件下降等◆★◆◆■“四升一降”目标,坚持问题导向■■★★◆,狠抓整改落实,切实提高小区品质、增进民生福祉。要坚持党建引领◆■★■■★,落实挂钩制度,充分调动党员群众参与基层治理的积极性,健全完善各项管理制度,加快推进小区成立党支部。要提升服务水平,紧扣小区群众诉求◆★★,围绕安全生产◆★■■■、消防安全◆◆■◆、卫生环境等方面,清单化、具体化解决群众急难愁盼问题◆■★,进一步提升居民居住环境。要突出共治共享,广泛发动志愿者、◆★■“两代表一委员■■”、劳模等各界群体积极参与物业管理提升工作◆■■,营造全民参与浓厚氛围◆★■★◆。要注重总结提升,对好经验、好做法和先进典型进行总结★◆★★◆■,加强宣传推广示范带动。(石狮日报记者许小雄)